Le syndicat de copropriétaires protège les intérêts des propriétaires. Il se voit confier des missions inhérents aux besoins de la copropriété. Mais comment cela fonctionne t’il ?
Droit immobilier
Transformer un local professionnel en habitation peut se révéler un véritable casse-tête. Comment s’y prendre pour y parvenir. Nous vous disons tout sur la possibilité de modifier un local professionnel en logement.
La surface d’une parcelle cadastrale s’exprime en données. Celles-ci sont ensuite inscrite dans le cadastre, création Napoléonienne. La surface d’une parcelle cadastrale délimite la propriété d’un individu.
Faire intervenir un mandataire ad hoc s’avère nécessaire lorsqu’une copropriété est financièrement en difficulté. Ce sont les copropriétaires qui jugent de l’opportunité d’y faire appel.
Un avis de mutation est obligatoire dans certaines situations qui précèdent la vente d’un bien immobilier. Qui peut délivrer un avis de mutation et à quelles fins ?
Le bail rural permet à des exploitants agricoles d’envisager la location de leurs parcelles de terre qui ne sont pas complètement utilisées ou rentables. Le bail rural répond à certains principes.
Le droit de préemption urbain de la commune répond à des règles strictes. Comment un propriétaire peut-il faire face au droit de préemption urbain de la commune ? Eléments de réponse.
Que dit la législation et la jurisprudence à propos de la servitude de passage. Il s’agit d’un sujet complexe qui conduit régulièrement à des tensions. Aussi, que devez-vous savoir à ce sujet ?
Le lotissement répond à une demande d’harmonisation des territoires. Les architectes s’ingénient à faire du lotissement, un ensemble harmonieux de maisons en jouant sur l’esthétisme.
La faillite du promoteur en cours de chantier est une catastrophe pour les acquéreurs. Comment sont-ils protégés ? Quels sont les droits des propriétaires en cas de faillite du promoteur en cours de chantier ?
Le droit de préemption répond à des obligations juridiques clés. Lors de la vente de son bien immobilier, le droit de préemption permet à un office public de se porter acquéreur.
Le congé pour reprise opéré par le bailleur doit respecter certaines conditions légales. Ce congé pour reprise aussi appelé congé pour habiter conduit à mettre fin au bail du locataire.
En France, on recense plusieurs catégories de placements immobiliers très lucratifs. Un investissement Pierre Papier en est l’illustration parfaite. Il…
Comme son nom l’indique, le bail de longue durée est une forme de location dérogeant à la durée « classique ». Le bail de…
Dans une copropriété, certaines dépenses incombent aux copropriétaires. Ces dernières doivent être nécessaires au fonctionnement de la résidence. Chaque membre…
Les difficultés financières de certains copropriétaires peuvent avoir une incidence dans la gestion d’une copropriété. Ainsi, un montant important d’impayés…
Le dispositif Censi-bouvard octroie aux personnes réalisant un investissement immobilier plusieurs avantages. Pour en bénéficier, il convient d’acquérir un logement…
L’accomplissement d’une opération immobilière individuelle est souvent complexe pour les particuliers. Le contrat de construction de maison individuelle entend protéger…
Être propriétaire est loin d’être une sinécure. En effet, de nombreux impondérables peuvent venir gâcher la vie du bailleur. Parmi…
La cession de biens immobiliers peut s’opérer de différentes manières. La vente aux enchères immobilières en fait partie. Il convient…
Le Visa pour le logement et l’emploi (VISALE) est un nouveau dispositif de protection contre les impayés en matière locative.…
Comme tout professionnel, la responsabilité de l’agent immobilier est retenue en cas de faute générant un préjudice, peu importe que…
La résiliation du bail commercial est strictement encadrée par la loi. Certaines raisons peuvent rendre celle-ci nécessaire, voire indispensable. Elle…
L’immobilier peut être source de litiges. Ainsi, lorsqu’un remboursement d’une somme ne peut s’opérer, une saisie immobilière peut être pratiquée…
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Afin de favoriser l’investissement immobilier, notamment locatif, diverses mesures d’aides au logement peuvent être accordées. L’aide personnalisée au logement, plus…
Avant d’effectuer des travaux, il convient de connaître les modalités et les autorisations administratives à recueillir. La déclaration préalable de…
Le propriétaire d’un bien immobilier peut-il réaliser une modification du logement en local professionnel ? Il est en effet courant d’observer…
